Замминистра экономического развития Виктория Абрамченко на пленарном заседании Госдумы пояснила, что сейчас существует неопределенность в правовом регулировании целого ряда вопросов, касающихся установления и изменения видов разрешенного использования земельных участков.
Глава Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев напомнил, как сложно сегодня оформить земельный участок: «Все потому, что в зависимости от категории земли существуют разные виды оформления. Данным законопроектом сделана попытка унифицировать эти процедуры». Земельный кодекс предлагается дополнить новой статьей, которая содержит общие правила установления и определения видов разрешенного использования земель.
Законопроект разрешает выкуп гражданами земельных участков, арендуемых для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства и огородничества, при условии их надлежащего использования в течение трех лет. У фермерских хозяйств появится возможность строить дома на землях сельхозназначения при определенных ограничениях по предельным параметрам домов и запрете на перепродажу земли под этими домами.
В кабмине считают, что принятие законопроекта будет способствовать вовлечению земли в гражданский оборот и снизит излишние административные барьеры.
По словам Николая Николаева, «законопроектом решается задача, поставленная президентом, и которая уже давно звучит в обществе, — это разрешение строительства жилого дома для крестьянско-фермерских хозяйств».
Он сообщил, что уже «наработан большой портфель предложений, который убирает риски по возможной застройке сельхозземель жилыми зданиями или злоупотреблениям в этой области». «Мы предполагаем, что целесообразно ограничиться той землей, которая находится в собственности, потому что в этом случае мы избежим самых разных, и судебных в том числе споров, относительно того, чей дом и чья земля», — пояснил депутат. Также, по его словам, нужно ограничить долю земельного участка, на котором можно строить такой жилой дом. «Не сомневаюсь, что мы сможем качественно доработать этот законопроект ко второму чтению», — сказал он.
https://rg.ru
