Через год напряженных поисков, мы с супругой наконец-то нашли подходящий земельный участок в полностью удовлетворяющем нас месте. Поторговавшись с хозяином и сбив цену процентов на 40, оформили все необходимые документы и вскоре уже вступили в полное владение участком площадью 35 соток, со статусом «земли для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства). На участке тогда находились: дом, баня, сарай, а также ягодные кусты и фруктовый сад: яблони, сливы желтые и синие.
Дело было осенью, начало строительства нового дома мы запланировали на весну следующего года, так что еще оставалось время на подготовку к работам. Прежде всего нужно было заказать проект дома. Для этого, как выяснилось, требовалось техническое задание, то есть основные параметры будущего сооружения. Вот тут-то и оказалось, что мы с супругой в своих мечтах видели этот дом немного по-разному.
— Он должен быть построен из бревен, это надежно, прочно и экологично. Большой по площади, примерно 250 квадратных метров, — безапелляционно заявила она. – Надоело тесниться в городской маломерке, постоянно думая о том, куда впихнуть еще один платяной шкаф или буфет. Потолки нужны высокие, метров пять, как в старом фонде, не задыхаться же от недостатка воздуха. Кухню совместим с гостиной-столовой, чтобы простор был и не нужно носиться к ложками-тарелками туда-сюда. На втором этаже – балкон, чтобы вечером пить чай из самовара и любоваться пламенеющим закатом вместе с гостями, для чего предусмотреть гостевые комнаты!
Я робко возразил:
— Дорогая, 250 метров это очень много, во-первых, убирать такую площадь своими силами трудновато, во-вторых, чтобы протопить зимой в морозы объем в 1 250 кубометров, нужно почти промышленное оборудование, а газ к нашей деревне в обозримом будущем проводить не собираются…
Меня тут же перебили, указав на то, что простор имеет для жизни куда большее значение, чем какое-то там отопление. Сейчас ведь можно купить любое оборудование, какое только ни пожелаешь, и мощные топливные котлы, и современные батареи, и импортную сантехнику, и пылесосы-роботы, и вообще…
В общем, мы составили следующее план-задание для проектировщика: дом двухэтажный, на железобетонной плите метровой толщины. На первом этаже – столовая, она же гостиная, совмещенная с кухней, раздельный санузел с сауной, гардеробная, комнаты для хранения провизии и нужных в хозяйстве вещей, котельная. На втором – 5 спальных комнат, раздельный санузел с душем, комната отдыха с камином и балкон. Чердак предполагалось сделать мансардного типа с возможностью проживания там в теплое время года. Крышу делать из глиняной фигурной черепицы.
Договорившись, в назначенное время мы выехали в офис фирмы-проектировщицы. В головах роились светлые, радостные мысли о скором переселении в свой дом, красивый и удобный для жизни в деревне. И только в моей голове шевелилось какое-то смутное сомнение: а не сильно ли мы размахнулись, по средствам ли решили шикануть?
Нас принял в своем кабинете лично генеральный директор фирмы. Вместе со своим сотрудником он внимательно выслушал нас, задал несколько наводящих вопросов. Затем они вместе набросали от руки чертеж дома по нашим предложениям, и гендиректор сказал:
— В принципе, все понятно, все решаемо. Но вы, я надеюсь, понимаете, что сооружения подобного рода весьма и весьма затратны?
— Вообще-то для нас это первый опыт, — осторожно ответил я.
А моя супруга поинтересовалась:
— Вы можете хотя бы приблизительно сказать, во сколько нам всё это может обойтись?
Пощелкав минут пять на калькуляторе и посоветовавшись с помощником, гендиректор ответил:
— Вот, очень приблизительная калькуляция: коробка, то есть фундамент, бревенчатые стены и кровля, работа плюс материалы. – И назвал сумму, уже теперь значительно превышающую ту, которая имелась у нас в наличии после продажи гаража, трехкомнатной квартиры и дачи.
Нервно сглотнув, я немного подсевшим от волнения голосом спросил:
— А нельзя ли как-то оптимизировать расходы?
— Можно, почему нет, — охотно откликнулся директор. И начал сыпать предложениями, направленными на удешевление строительства. Мы с супругой завороженно смотрели на него, чувствуя, как наша мечта о шикарном огромном домище уплывает куда-то за горизонт и там тает, как сладкий мираж…
В общем, мы в конце концов сошлись на доме в 150 «квадратов» об одном этаже, на ленточном фундаменте, из пеноблоков, с крышей из металлочерепицы, высота от пола до потолка 3 метра. В интерьере остались: 3 спальни, кухня и столовая-гостиная отдельно, санузел совмещенный. И — вымоленная нами сауна, до предела удешевленная, которая, кстати сказать, нам никогда и не пригодилась.
Никаких каминов, балконов, кладовок и комнат отдыха. Впоследствии мы с удивлением поняли, что в деревне вполне можно обойтись без всего этого. Зимой на балконе не очень-то почаепитничаешь, а летом рассиживаться некогда, работы на участке полно. Для мытья вполне хватает душа и бани во дворе. Вещи отлично хранятся в сарае, а продукты – в холодильнике, морозильном ларе и погребе. Кстати, убедились и в том, что гостиная в деревенском доме не нужна от слова совсем: гости приезжают редко и вполне удовлетворяются посиделками под яблоней, а нам есть на кухне намного удобнее.
Зато удалось основательно умять предполагаемые расходы, уложившись в прокрустово ложе строительства коробки, а также внутренней отделки, установки систем отопления, канализации и водоснабжения. Даже, по идее, оставались какие-никакие деньги на мебель и прочее хозяйство…
С проектировщиками мы расставались, очень довольными друг другом. Через некоторое время они передали нам профессионально выполненный проект. Так что оставалось только найти строительную организацию, которая бы взялась за воплощение «в камне» нашей заветной мечты.
Скажу, забегая вперед: на этом пути нам встретилось, фигурально выражаясь, немало оврагов, ям и колдобин. Но это, как говорится, уже совсем другая история…
Спасибо за внимание.
Михаил Михайлов.
