Правила налогообложения имущества физический лиц усовершенствованы с принятием федерального закона от 15.04.2019 г. №63-ФЗ.
Имущественный налог
В 2019 году владельцы недвижимости начнут по-новому платить налог на имущество. Впервые он будет исчислен, исходя из кадастровой стоимости квартир, домов и прочих строений.
При этом всем налогоплательщикам предоставят вычет на величину кадастровой стоимости:
– 10 кв.метров в отношении комнат,
– 20 кв.метров в отношении квартир,
– 50 кв.метров в отношении жилых домов.
Данный вычет действует на объект в целом, а не на каждого собственника. Среди владельцев он будет поделен в соответствии с долей в общей площади. К примеру, у семьи из трех человек квартира 90 кв. метров в равных долях. Налог каждому будет начислен на площадь 90 минус 20 кв. метров, поделенный на треть.
Появились льготы для многодетных родителей. Для них налог дополнительно уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 кв. метров в отношении квартиры, комнаты, доли и 7 кв. метров в отношении жилого дома или части его в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. Кроме того, для многодетных предусмотрена льгота в отношении шести соток земельного участка.
Для пенсионеров, инвалидов, лиц предпенсионного возраста (60 лет – для мужчин и 55 лет для женщин) вводится льгота на хозпостройки не более 50 квадратных метров. То есть если у данных категорий есть дом в деревне и банька (в обоих случаях с площадью до 50 квадратов), то им не нужно платить налог.
В законодательстве урегулирован вопрос с уничтоженной недвижимостью (после пожара, сноса и т.д.). В таких случаях исчисление налога прекращается с 1 числа месяца гибели объекта. Налогоплательщик должен предъявить документы, подтверждающие данный факт.
Транспортный налог
Налоговые изменения коснулись автовладельцев. Отменена льготная ставка для владельцев легковых, грузовых автомобилей отечественного производства и производства стран СНГ, с даты выпуска которых прошло более 10 лет.
Понижена планка по мощности льготируемых легковушек со 150 до 100 лошадиных сил.
В то же время льгота на один легковой автомобиль мощностью до 150 л.с. установлена для следующих категорий налогоплательщиков:
– один из родителей (усыновителей), опекун, попечитель в многодетной семье;
– один из родителей (усыновителей), опекун, попечитель ребенка-инвалида;
– один из опекунов инвалида с детства, признанного судом недееспособным;
– физические лица – владельцы электромобилей с мощностью до 150 л.с.
Начиная с 2018 года от налогооблажения освобождается угнанный транспорт – с месяца начала розыска до месяца возврата хозяину.
Чтобы получить льготу, в том числе налоговый вычет, не нужно писать заявление. Налоговая служба будет использовать имеющиеся о льготных категориях сведения. С 2019 года оплатить налоги можно при помощи единого налогового платежа, в том числе авансом, а также за других лиц.
