Жить за городом мечтают многие. Кто-то хочет уехать подальше от суеты и шума, а кто-то мечтает дышать свежим воздухом и соединиться с природой. Порой можно услышать от людей, — куплю участок земли в Воскресенске и буду наслаждаться жизнью. И если грамотно подойти к поиску, то можно найти действительно достойный вариант, который позволит построить дом и наслаждаться жизнью далеко от шумного мегаполиса.
Какие нюансы стоит учесть при выборе земельного участка?
Покупатели должны помнить о том, что от правильного выбора будет зависеть дальнейшая жизнь. Если подойти к выбору спустя рукава, то вряд ли получится подобрать достойный вариант.
Мы же обратим внимание на основные нюансы выбора, которые помогут из многообразия предложений вычленить варианты, действительно заслуживающие внимания. Например,
- Спросить у продавца, для каких целей участок может использоваться
Далеко не все участки могут использоваться для строительства. И если человек покупает участок для того, чтобы в дальнейшем построить загородный дом или дачу, он должен уточнить, возможно ли это.
Еще одного внимания заслуживает категория земельного участка. Раньше нельзя было строить на землях, которые относились к сельхозугодьям. Но современное законодательство позволяет эти земли покупать и преобразовывать их в садовые участки, на которых можно строить дом для временного или постоянного проживания.
- Провести проверку участка
Покупатель должен быть уверен в том, что он приобретает «чистый» участок без каких-либо обременений. Если на участок наложен арест или он находится в залоге, то в дальнейшем могут возникнуть серьезные проблемы. Даже если удалось найти идеальный вариант, то покупать его не стоит, потому что потом придется разбираться с чужими проблемами.
Проверить земельный участок будет не сложно. Можно связаться с риелтором, и он предоставить всю необходимую информацию, а можно провести проверку самостоятельно.
- Внимательно изучить участок
Еще одним важным нюансом можно считать ландшафт. Не стоит покупать земельный участок в заболоченной местности. Какая бы постройка не была возведена на подобной территории, она будет постоянно проседать и жильцам придется столкнуться с огромным количеством проблем.
Изучить нужно абсолютно всю территорию. Если есть старый фундамент, мусор или соседи поставили забор не в том месте, то после покупки все эти проблемы придется решать самостоятельно.
Что касается близкого расположения реки или какого-то другого водоема, то и тут стоит быть готовым к том, что весной участок будет затапливать. Нюансов выбора огромное количество и все они важны. Желательно, заниматься поиском вместе со специалистом, и он подберет наиболее оптимальный вариант, который будет соответствовать финансовым возможностям.
