Премьер-министр Мишустин объявил о расширении программы льготной ипотеки на строительство частных домов.
Недавно он заявил, что Правительство распространит льготную ипотеку на семей с детьми на ИЖС. По оценкам властей, благодаря этой мере смогут улучшить жилищные условия более 20 000 семей. Источник: https://www.9111.ru

Новость очень хорошая, и многие будут строить планы, что наконец-то построят дом. Но есть «подводные камни».

Перейдем на сайт Сбербанка и посмотрим условия ипотечного кредитования.

Ипотека от 0,1% для семей с детьми. Программа государственной поддержки по ипотеке для семей с одним и более детьми, либо с детьми с ограниченными возможностями

Перейдем в условия предоставления и видим.

В случае установления после 31.12.2022 г. ребенку (рожденному не позднее 31.12.2022 г.) категории «ребенок-инвалид» выдача кредита возможна в срок до 31 декабря 2027 г. включительно.
Лица, имеющие право на получение кредита в рамках Госпрограммы:

Advertisements
  • граждане РФ, у которых родился первый и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. (включительно), имеющий гражданство РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31.12.2022 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Как видим, есть ограничения по возрасту ребенка, а отсчет начинается с 01.01.2018 года.

Согласно федеральному закону от 24.07.1998 № 124-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» (ст. 1. Понятия, используемые в настоящем федеральном законе), для целей настоящего Федерального закона используются понятие «ребенок» – лицо до достижения им возраста 18 лет (совершеннолетия).

Как видим, льготная ипотека – только для определенной категории граждан, и громкое название «Программа государственной поддержки по ипотеке для семей с одним и более детьми, либо с детьми с ограниченными возможностями» не совсем уместно и неправильно.

Чтобы не путать население названием, оно должно быть такое: «Программа государственной поддержки по ипотеке для семей с детьми от 01.01 2018 года рождения, либо с детьми с ограниченными возможностями».

Автор публикации юрист  Никифоров А. В.