В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, у должника не имеют право забрать единственное жилье, в котором проживает он сам или его семья. Источник: https://www.9111.ru
Также аресту не подлежит земельный участок, на котором располагается дом, являющийся единственным жильём гражданина, имеющего долг перед банком.
Согласно законодательству банк имеет право изъять жилье в счёт погашения кредитной задолженности в следующих случаях:
-если квартира или дом были приобретены в ипотеку;
-если это не единственное жилье;
-если есть доля в другом жилом помещении.
На последний пункт стоит обратить внимание.
Многие полагают, что если у них есть квартира и доля в другой квартире или доме, то жильё у них не отберут, так как в квартире они проживают с семьей, а с арестом и реализацией доли у банка и приставов возникнут проблемы.
Однако, это не так.
В таком случае у кредитора есть выбор: квартира или доля. И руководствоваться он будет соразмерностью долга, и то в лучшем случае.
Автор публикации: юрист Кушнир А. В.